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Titolo
Text copied to clipboard!Responsabile di Proprietà Commerciale
Descrizione
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Stiamo cercando un Responsabile di Proprietà Commerciale altamente motivato e competente per gestire e supervisionare un portafoglio di immobili commerciali. Il candidato ideale avrà una solida esperienza nella gestione immobiliare, eccellenti capacità organizzative e una forte attitudine al problem solving. Sarà responsabile della gestione quotidiana delle proprietà, della relazione con gli inquilini, della manutenzione degli edifici e dell'ottimizzazione dei rendimenti economici.
Il Responsabile di Proprietà Commerciale lavorerà a stretto contatto con il team finanziario, legale e tecnico per garantire che tutte le operazioni immobiliari siano conformi alle normative vigenti e agli obiettivi aziendali. Sarà inoltre incaricato di negoziare contratti di locazione, monitorare i pagamenti degli affitti, gestire le spese operative e pianificare interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria.
Una parte fondamentale del ruolo sarà l’analisi del mercato immobiliare per identificare opportunità di investimento e miglioramento del portafoglio esistente. Il candidato dovrà anche preparare report periodici sulle performance delle proprietà e proporre strategie per aumentare il valore degli immobili gestiti.
Il ruolo richiede una forte capacità di leadership, eccellenti doti comunicative e una profonda conoscenza del settore immobiliare commerciale. È essenziale avere familiarità con i software di gestione immobiliare e con gli strumenti di analisi finanziaria.
Se sei una persona dinamica, con una visione strategica e una passione per il settore immobiliare, questa è l’opportunità giusta per te.
Responsabilità
Text copied to clipboard!- Gestire un portafoglio di proprietà commerciali
- Negoziare e rinnovare contratti di locazione
- Supervisionare la manutenzione ordinaria e straordinaria
- Gestire le relazioni con gli inquilini
- Monitorare i pagamenti e le spese operative
- Analizzare il mercato immobiliare per nuove opportunità
- Preparare report finanziari e operativi
- Coordinare con team legale, tecnico e finanziario
- Garantire la conformità normativa delle proprietà
- Ottimizzare il rendimento economico degli immobili
Requisiti
Text copied to clipboard!- Laurea in Economia, Ingegneria Gestionale o discipline affini
- Esperienza di almeno 3 anni nella gestione immobiliare
- Conoscenza approfondita del mercato immobiliare commerciale
- Ottime capacità organizzative e gestionali
- Competenze nella negoziazione e nella gestione dei contratti
- Conoscenza dei software di gestione immobiliare
- Capacità di analisi finanziaria
- Eccellenti doti comunicative e relazionali
- Orientamento ai risultati e problem solving
- Disponibilità a spostamenti sul territorio
Domande potenziali per l'intervista
Text copied to clipboard!- Qual è la tua esperienza nella gestione di proprietà commerciali?
- Hai mai negoziato contratti di locazione? Con quali risultati?
- Come gestisci le relazioni con gli inquilini difficili?
- Quali strumenti utilizzi per monitorare le performance immobiliari?
- Hai esperienza con software di gestione immobiliare? Quali?
- Come affronti la manutenzione straordinaria di un immobile?
- Hai mai gestito un portafoglio multi-sito?
- Come analizzi il mercato per identificare nuove opportunità?
- Qual è il tuo approccio alla gestione dei costi operativi?
- Hai familiarità con le normative immobiliari locali?
